クレアホームズ幕張駅前

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

27.0
割高

推定相場価格より21.2%割高

販価
6,499万円
81.2万円/㎡
相場
5,361万円
67.0万円/㎡
3,880
4,867
5,855
6,843
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜5,855万円
60.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ幕張駅前
6,499万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 80㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,499万円81.2万円2階 80㎡ 4LDK南
2025/10/264,990万円76.3万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/05/035,490万円68.6万円2階 80㎡ 4LDK南西
2024/11/274,880万円74.6万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/11/245,690万円71.1万円2階 80㎡ 4LDK南
2024/05/054,200万円64.2万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/04/024,480万円68.5万円6階 65.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
クレアホームズ幕張駅前
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅2分 6,499万円81.2万円80㎡4LDK2階 / 7階建 南2019年41戸RC
2025/01/28エクセレントシティ幕張本郷1丁目
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅7分 4,280万円64.8万円66㎡3LDK+S1階 / 7階建 西2019年67戸RC
2025/10/27レーベン幕張本郷THERESIDENCE
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 4,480万円67.3万円66.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西2017年58戸RC
2025/06/08エクセレントシティ幕張本郷2丁目
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅8分 4,780万円67.6万円70.68㎡3LDK5階 / 6階建 南2018年80戸RC
2025/06/10エクセレントシティ新検見川
千葉市花見川区検見川町三丁目
新検見川駅8分 3,990万円62.2万円64.11㎡3LDK4階 / 6階建 北西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市花見川区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は千葉市花見川区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市花見川区
81.2万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名クレアホームズ幕張駅前
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩2分
築年月2019年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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