2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
68.6万円/㎡
前年比+20.9%
クレアホームズ幕張駅前
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩2分
2019年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 80㎡の場合
相場
4,939万円
61.7万円/㎡
4,022
4,633
5,244
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜5,244万円
57.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月18日
クレアホームズ幕張駅前
5,490万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 5,490万円 | 68.6万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 74.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,690万円 | 71.1万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,200万円 | 64.2万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,480万円 | 68.5万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 5,290万円 | 66.1万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 80㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 5,700万円 | 70.4万円 | 5階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅2分 | 5,490万円 | 68.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/15 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,530万円 | 59.1万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では20.9%上昇しています。
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